Voor het grondbedrijf zit het werk er op. Nu kan het opbouwen beginnen. De betonvloer van de ondergrondse parkeergarage is inmiddels gestort. Op de plek aan de Emmastraat in Hilversum waar de KRO tientallen jaren haar radio- en televisieprogramma’s maakte, verrijst komend jaar appartementencomplex De KROon.
Projectontwikkelaar Stebru bouwt er 85 levensloopbestendige appartementen. Het monumentale deel van het KRO-complex dat overeind is blijven staan gaat zorgorganisatie Hilverzorg straks huren. Daar is ruimte voor bedrijven die zorg leveren. Dat kan een huisarts of fysiotherapeut zijn, maar ook een dagbesteding of een wijkcentrum. Die invulling volgt later.
,,En er komt vooral veel groen in het complex”, zegt Albert-Jan Moerman, adjunct-directeur van ontwikkelaar Stebru, dat wooncomplex De KROon bouwt voor pensioenfonds BPL Pensioen. ,,Dat was een van de voorwaarden om er te mogen bouwen. Daarom komen er 103 parkeerplaatsen ondergronds. Daarboven is dan ruimte voor heel veel tuin.” Het ontwerp van de 85 appartementen is opvallend. Het is een mix van de traditionele Gooise villa’s uit begin vorige eeuw, modern design en een replica van Studio 1, de muziekstudio waar jarenlang alle grote omroeporkesten optraden. ,,Aan de kant van de Julianalaan bouwen we in villa-stijl en de achterzijde van deze appartementen is modern.”
Plat
Omwonenden en Bond Heemschut hebben lange tijd geprobeerd de sloop van het deels monumentale complex tegen te houden. Vooral het afbreken van de grote studio zat ze niet lekker. Het gevecht werd tot aan de Raad van State gevoerd. Die oordeelde uiteindelijk in oktober vorig jaar dat de oude geluidsstudio, Studio 1, plat mocht, waarna de sloop direct van start ging.
Een monumentaal gebouw herontwikkelen, is volgens Moerman een ’vak apart’. ,,In dit geval verbinden we oud en nieuw letterlijk aan elkaar. Studio 1 keert in exact dezelfde vorm en grootte terug in het plan. Het zwarte dak heeft dezelfde opvallende vorm. Alleen nu zitten er ramen in en komen er appartementen in.”
Levensloopbestendig
De 85 huurappartementen in de vrije sector variëren in grootte van 50 tot 166 vierkante meter. Het zijn levensloopbestendige onderkomens. ,,Geschikt voor zekerheidzoekers. Mensen van rond de vijftig, zestig die nu nog mobiel zijn, maar hun grote huis willen inwisselen voor iets kleiners”, legt Moerman uit. ,,En als ze in de toekomst wél zorg nodig hebben, zitten ze goed. De appartementen zijn rolstoelvriendelijk, hebben bijvoorbeeld geen drempels, de gangen zijn wat breder en de badkamer is zo ingericht dat er makkelijk een rolstoel in kan. Een slaapkamer is bijvoorbeeld met een schuifdeur gescheiden van de woonkamer. Die kun je, als je nog helemaal gezond bent, als werkkamer gebruiken, maar mocht je man ineens bedlegerig worden dan kan hij in die kamer naast de woonkamer liggen.”
Naar verwachting kunnen eind 2018 de eerste bewoners hun appartement in De KROon betrekken. De verhuur start een half jaar voor de oplevering. Dan worden ook de huurprijzen bekend. Op de website hurenindekroon.nl is de bouw te volgen.
Geef als eerste een reactie